В соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» от 30.12.04 № 214-ФЗ,
Договор долевого участия (ДДУ) — договор, который предусматривает следующее соотношение прав и обязанностей лиц:
1. Застройщик обязуется в рамках предусмотренного срока построить многоквартирный дом (объект недвижимости) и передать соответствующий объект долевого строительства участнику строительства (после разрешения на ввод в эксплуатацию);
2. Участник долевого строительства обязуется выплатить условленную цену и принять объект долевого строительства.
ДДУ является наиболее надежной формой договора в строительстве (именно потому, что он защищен упомянутым выше законом). ТОЛЬКО закон 214-ФЗ гарантирует надежность сделки.
Какие условия должен включать в себя ДДУ:
- определение конкретного объекта долевого строительства;
- цена договора;
- срок передачи объекта;
- сроки и порядок оплаты.
Договор заключается в письменной форме и считается законным только с момента государственной регистрации. С этого же момента участок, принадлежащий застройщику, находится в залоге у дольщиков.
Самое простое решение!
При покупке квартиры в "долевку" обратитесь в известное агентство недвижимости. АН "РиэлтСтройком" - самый крупный продавец нового жилья. Опытные специалисты помогут вам выбрать квартиру вашей мечты и правиль оформят все необходимые документы.
Выбирайте квартиру на сайте или сразу звоните по телефону (351) 731-9999.